海南房价涨了这么多，为什么还是有这么多人要来

1. 海南房价涨了这么多，为什么还是有这么多人要来

海南的房子用途基本可以分为 投资、养老、度假用房

投资，跟买股票一样买涨不买跌。
养老，基本是半个刚需，海南是中国唯一的热带岛屿气候宜人，对于身体脆弱的老人很有       益，有点余钱的老人或儿女为了父母的身体健康也会买的。有些疾病一到海南就好，如果在北方这一冬天不知道又要花多少医药费，还治不好。
度假房，这个主要是中国人有钱人越来越多，中产阶级越来越多。有钱了衣食住行都没问题，就想着享受了，毕竟房价长这么高了，海南有套房都可由说是炫耀的资本了，这点正好中的中国人的弱点，就爱攀比。

2. 为什么越来越多的人选择在海南买房？

为什么东北人都选择在海南买房？

3. 海南房价高不高？

我愿意定居海南，我喜欢夏天，也喜欢大海，原因有下：
1、心灵放松：不论是生活还是工作都面临着重重压力，我们很多时候都有暂时逃离久居之地，找个风景如画的地方休息一下的想法。而被称为桃源度假胜地的海南就是个不错的选择。这里的气候舒适、温暖，还有浪漫迷人的热带风情，以及美丽辽阔的碧蓝海景，自然风光无限和景点众多都为旅居者提供了舒适的生活体验和视觉享受。一定会让仅仅打算旅居一段时间的你对这里流连忘返。在海南旅居可以得到什么好处。
2、康养身体：我们都知道海南是个四面环海的岛屿。微风从四面八方吹进了海岛使得海南岛的天空没有一丝雾霾。除了夏天温度高些，这里简直就是大自然的中央空调。吹着没有雾霾的海风，看着碧波荡漾的海景，提神养心。身体的好坏和生活环境、空气质量、心态心情有很大的关系。在海南旅居可以得到什么好处。
3、长寿的秘密：海南素有长寿岛之称。除了优质空气质量，人们生活和饮食习惯的原因。还有就是这里的土地硒元素含量很高，有我国迄今为止最大的富硒土壤。硒元素是人体必需的微量元素，它参与人体内多种含硒酶和蛋白质的合成，对抗衰老等都有非常重要的作用。长期旅居海南的人一定会有很深刻的体会。

4. 海南房价飙升的原因及其影响

　　海南房产在很多利好因素的刺激下，突然失去了以往价格的参照物，房价脱离了以往的价格曲线，上演了独特的“海南现象”。虽然目前还处于一个相对“混乱”状态，但是海南楼市会通过市场调节，重新平衡房价，春节过后，海南房价应该会趋于稳定，5月前后海南楼市会回归常态。　　海南房地产出现目前这些现象，基于4个因素。首先是09年第二季度国内房产不断上涨时，海南5月为传统淡季，并没有迅速反应跟紧形势，直到2009年年底才爆发，量价配合，这个时候海南房价还处于补涨阶段;其次是每年第一个季度都是海南楼市销售旺季，房价温和上涨属于正常状态;第三，2009年海南房地产开发商开工量不足，导致如今市场供需矛盾严重。供小于求导致房价上涨。第四就是国际旅游岛获批消息给海南楼市点了一把火。随着这四个因素在市场中慢慢消化，比如供应量的不断增加，很多项目会在4、5月份上市，补涨到限，传统旺季的过去，国际旅游岛消息的慢慢淡化，开发商和购房者都逐步冷静，5月前后海南楼市将会回归常态。

5. 三亚的房子为什么比海口的贵很多？

三亚的房子比海口贵，主要有以下三个原因：
一是三亚是我国唯一的纯正热带海滨城市，地处北纬十八度区域，冬季艳阳，夏无酷热，又不潮湿，适合居住，尤其过冬。
二是三亚的旅游资源丰富，内地到海南旅游，除了博鳌、兴隆等地之外，绝大部分主要景点都在三亚附近，带动了相关产业。
三是三亚海域的沙滩、海水是国内其他地方无法替代的，在任何时间段都可以游泳戏水，吸引了众多人群。

6. 如果海南房价真的跌了，已经买房的人会怎样

例子：假如买了一套120万的房子，首付36万，剩余84万向银行贷款，已经还了14万之后，房价下跌，剩余房子价格小于70万了，但是在银行还有70万的贷款，抵押物与借款不等值，银行就会把房子收走。
这算来算去，如果房价真的暴跌，已经买房的人负债是会增多。
房子被收回，辛辛苦苦偿还的那么多年的贷款就付诸一炬了，但要弄明白银行拿房子也不那么容易变现，银行最想要的还是你将贷款还清，如果能提供点相当于减少部分价值的担保，或者弥补上损耗的价值房子还是属于你的。
事实上，通常的人还是会选择想办法还贷，不让银行收走房子，毕竟房子前期的装修心血成本也不少。
但换成是投资者，他们拥有多套房产，房子也不是唯一的一套住房，在房子价值缩水的情况下，他们最易选择方式就是断贷跑路，以避免更大程度的利益损耗。

7. 海南的房价是怎样的？

“2018年初海南房价便宜的楼盘最低3000元/平方米，最贵的达到14万/平方米，整体海南房地产市场发展不均匀，截至2017年底，海南省商品房库存量约为4100万平方米，消化期约为50个月，其中商品住宅库存消化期约45个月，均高于全国平均水平。”

2017年海南省商品房销售金额超过2700亿元，同比增幅82.1％，海南省商品房销售面积2292.61万平方米，同比增长52.0％，商品住宅库存去化期从2015年的45个月，下降到2017年底11个月的合理区间。

从2018年房地产发展的小目标：“力争房地产开发投资同比增长约10% ，商品房销售面积同比下降10%左右”中，可以预见2018年海南房地产仍将保持高速增长，但是速度会得到合理控制，今年海南楼市仍将备受瞩目。

8. 海南房价现在怎么样？

海南房价自从17年春节后一路飙涨后目前基本属于稳定状态。
按照地区给你列举一下：
东线南段
三亚市区：30000+到40000左右，个别楼盘50000   60000的都有  ，但是也有26000多。
海棠湾：作为国家海岸房价跟市区差不多 30000+到40000 也不排除有特殊的
清水湾：相对成熟的湾区，房价23000-35000,其中23000的房源较少。
香水湾：比清水湾 稍微高点
万宁：部分楼盘比清水湾稍微便宜点
西线南段：
三亚往西有 乐东、东方、昌江 这些地方房价大概在17000-20000排除个别楼盘
以上是三亚为中心东线和西线的，东线相对开放的比较早配套相对齐全。西线配套和交通不是很完善，但是如果产期投资建议选择西线