绵阳房产证办理要多少钱，要哪些文件

1. 绵阳房产证办理要多少钱，要哪些文件

这个根据您的房子面积来计算。
一、所需材料
 卖方： （1）夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证现场签字，核原件收复印件。
 （2）房产证。
（3）协议书。
 买方： （1）本人身份证。
（2）婚育证明（当地居委会）。
 二、费用
（1）房管处 商品房住宅：11元/平方米+170元
（2）财政局 普通住宅：2%×评估价 非普通住宅：4%×评估价
（3）地税局 即将收取营业税
办理地址：办理地址
绵阳市房产局
地址：绵阳市涪城区警钟街87
电话：0816-2223932
绵阳市房产管理局涪城区分局
地址：绵阳市涪城区涪城路70号
绵阳市游仙区房管局
地址：绵阳市游仙区一环路东段原公安校内
电话：0816-2282781

2. 绵阳在哪里拿房产证

公民若需要领取房产证，是需要在绵阳市住房和城乡建设局（地址：绵阳市涪城路76号建设大厦 ）进行领取的。
需要提供以下资料办理：
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。

3. 绵阳高新区不动产登记中心电话

一、办公时间:上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时 （法定节假日除外）

二、各不动产登记大厅地址及咨询热线

（一）绵阳市不动产登记中心

办公地址：绵阳市涪城区临园路72号新益大厦9楼、10楼

咨询电话：0816-2216138

（二）绵阳市涪城区不动产登记中心

办公地址：绵阳市涪城区高平路2号行政审批局1楼

咨询电话：0816-2234231

（三）绵阳市游仙区不动产登记中心

办公地址：绵阳市游仙区东山大道南段6号

咨询电话：0816-5037038

（四）绵阳市不动产登记中心城西服务站

办公地址：绵阳市高新区石桥铺东路2号尚高创意联邦2号楼

咨询电话：0816-2547655

（五）绵阳市不动产登记中心城南服务站

办公地址：绵阳市经开区文武中路218号

咨询电话：0816-2392136【摘要】
绵阳高新区不动产登记中心电话【提问】
一、办公时间:上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时 （法定节假日除外）

二、各不动产登记大厅地址及咨询热线

（一）绵阳市不动产登记中心

办公地址：绵阳市涪城区临园路72号新益大厦9楼、10楼

咨询电话：0816-2216138

（二）绵阳市涪城区不动产登记中心

办公地址：绵阳市涪城区高平路2号行政审批局1楼

咨询电话：0816-2234231

（三）绵阳市游仙区不动产登记中心

办公地址：绵阳市游仙区东山大道南段6号

咨询电话：0816-5037038

（四）绵阳市不动产登记中心城西服务站

办公地址：绵阳市高新区石桥铺东路2号尚高创意联邦2号楼

咨询电话：0816-2547655

（五）绵阳市不动产登记中心城南服务站

办公地址：绵阳市经开区文武中路218号

咨询电话：0816-2392136【回答】

4. 绵阳房管局电话热线

您好，您这边只要符合按揭贷款的条件，就可以去贷款的。一般是不看您的年龄的，只要您这边有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力。可以付得起所购房产的首付并且有银行认可的资产作为抵押或质押。无任何信用不良的记录，就是可以带的下来的，和年龄没关系的。【摘要】
绵阳房管局电话热线【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了【回答】
您好，这边帮您查询到绵阳市房管局电话热线是0816-2231971，请问您这边是发生了什么事呢【回答】
夫妻男66，女37，还能按揭买房吗？【提问】
比如买一套500万的房，首付百分之三十，其他的款能按揭吗？男方年龄偏大会不会不放贷款呢？【提问】
夫妻有生意，还有其他共有财产，房屋租金年收入80万左右【提问】
您好，您这边只要符合按揭贷款的条件，就可以去贷款的。一般是不看您的年龄的，只要您这边有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力。可以付得起所购房产的首付并且有银行认可的资产作为抵押或质押。无任何信用不良的记录，就是可以带的下来的，和年龄没关系的。【回答】
哦哦，好的【提问】
那就是有抵押和质押就可以贷款买房哈【提问】
年收入这些都在2百W左右【提问】
是的哈，您这边征信没什么问题，提供自己的年收入证明和店铺的年审报告，银行那边看到您这边收入80万多是可以贷下来的。因为现在银行那边生意也不好做，等着您去贷款的，他们也可以赚个利息钱。【回答】

5. 绵阳房屋买卖过户登记要怎么办理？

房屋买卖合同
（中心城区合同需经二手房网上签约系统录入）； 4、契税完税证明或纳税通知书； 5、政策性住房入市交易的其他必备材料； 6、维修资金缴存证明(可在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单)； 7、其他必要材料（如：买方若涉外，需出具国家安全事项审查意见书；申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本）。 若委托办理还需提供： 1、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理买卖过户手续的应当公证委托他人办理； 2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。
办理流程 1、经纪公司中介成交的交易由经纪公司通过网上签约系统录入交易信息；自行成交的，持房屋所有权证、当事人身份证明等要件到税务审核大厅二手房网上签约合同录入处录入交易信息； 2、查档后到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书； 3、申请人持上述有关材料，到房产分中心总咨询台领号后到3-26号窗口申请办理，经办人在审核提交的资料无误后出具受理告知单； 4、申请人按受理单标注的领证日期持受理单及身份证明原件到产权发证窗口领号及领取缴费通知单，到收费窗口缴费后回产权发证窗口领证。

6. 2016年绵阳的房产证需更改为不动产权证嘛?

一、是的，新房产权证办理流程：

（一）、初始登记。

初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)，购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

（二）、填写《房屋所有权登记申请表》。

购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

（三）、拿测绘图(表)。

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，购房者必须到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

（四）、在开发商处领取办证相关文件。

办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

（五）、交公共维修基金、契税等。

公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响取得房屋产权证。

（六）、提交申请材料。

（七）、规定时间内领取房屋产权证。

购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候，购房者要仔细核对产权证上的所有信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
二、信息来源：http://www.sc.gov.cn/10462/10464/10797/2016/1/22/10365967.shtml

7. 绵阳房屋买卖过户登记要怎么办理？

房屋买卖合同
（中心城区合同需经二手房网上签约系统录入）； 4、契税完税证明或纳税通知书； 5、政策性住房入市交易的其他必备材料； 6、维修资金缴存证明(可在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单)； 7、其他必要材料（如：买方若涉外，需出具国家安全事项审查意见书；申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本）。 若委托办理还需提供： 1、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理买卖过户手续的应当公证委托他人办理； 2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。
办理流程 1、经纪公司中介成交的交易由经纪公司通过网上签约系统录入交易信息；自行成交的，持房屋所有权证、当事人身份证明等要件到税务审核大厅二手房网上签约合同录入处录入交易信息； 2、查档后到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书； 3、申请人持上述有关材料，到房产分中心总咨询台领号后到3-26号窗口申请办理，经办人在审核提交的资料无误后出具受理告知单； 4、申请人按受理单标注的领证日期持受理单及身份证明原件到产权发证窗口领号及领取缴费通知单，到收费窗口缴费后回产权发证窗口领证。

8. 绵阳办理房产证未办理土地使用证须要那些手续

办土地证需要的材料有
1.土地登记申请表；
2.公有住房出售价格审批；
3.房屋所有权证；
4.申请人的个人身份证；
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。【摘要】
绵阳办理房产证未办理土地使用证须要那些手续【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了【回答】
只有房产证没有土地使用证的话，应该到当地的国土部门办理国有土地使用证，有土地使用证才能从法律层面上确实保障业主的土地使用权。《国有土地使用证》办理程序：
1、受理申请材料
2、审核材料
3、校准登记
4、颁发证书【回答】
办土地证需要的材料有
1.土地登记申请表；
2.公有住房出售价格审批；
3.房屋所有权证；
4.申请人的个人身份证；
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。【回答】