李嘉诚卖公司套现300亿，你如何看待他的这一行为？

1. 李嘉诚卖公司套现300亿，你如何看待他的这一行为？

如果从商业的角度来看待李嘉诚的行为的话，我认为李嘉诚的行为是符合商业规律的，李嘉诚的公司在未来已经没有任何发展的价值了，所以才会卖掉这家公司的。
了解了李嘉诚的行为之后，我们可以发现李嘉诚对于这家公司未来的发展已经不抱任何的希望了，因为这家公司所涉及到的是房地产市场的发展，无论是香港的房地产市场还是内地的房地产市场，在未来发展的前景都已经不太好。
这家公司在未来并不会有太好的发展。从一个普通人的角度来看待房地产市场的发展，我认为这家公司所在的房地产市场的行业并不会有太好的发展的行业，已经不被大家所看好，所以公司肯定也不会被看好的，没有一个良好的发展环境，公司是不太可能会有实质性的发展的。
房地产市场的发展不被李嘉诚认可。李嘉诚是一个非常有头脑的生意人，既然李嘉诚已经不看好房地产市场的发展，那么这个市场在未来的发展肯定会面临着非常大的问题，而且目前的一些风险都已经显示出来了，这块的停止，岳阳能够让李嘉诚的资产不会被缩水，这些资产靠着金融市场的利率，也能够获得比较不错的收益的。
卖公司是一种正常的商业行为。无论出于哪一种目的，李嘉诚认为中国的房地产市场在未来的风险是非常大的，中国的房地产市场的平均价格已经超过了12,000块钱。目前已经达到了一个比较高的位置，而且中国的人口的出生率已经出现了问题，所以李嘉诚并不看好长期的发展。
李嘉诚在内地拥有着非常大的影响力，李嘉诚所做出来的每一个动作都被市场所关注。李嘉诚能够获得大量的资金，必须要由市场的资金来进行买单的。

2. 李嘉诚再抛内地资产套现21亿，此举释放出了哪些信号？

每一个公司的创始人和总裁的一举一动，总会得到大家的注意，尤其是获得超多财富的富豪。李嘉诚的个人事业发展顺风顺水，而且李嘉诚也成为个人财富积累总值特别高的富豪之一。然而，李嘉诚却再一次抛售了内地的资产，成功套现21亿人民币。
这项举动可以说明两个信号，第一个信号就是李嘉诚需要完成个人事业的升级和规划，第二个信号就是李嘉诚需要大笔的资金投入到其他业务。事实上，每一位富豪的财富积累量都会随着时间的变化以及相关政策的变化而出现大幅度的变化，李嘉诚获得了大量的财富，但并不意味着财富总量不会发生变化。

第一个信号：李嘉诚需要完成个人事业的重新规划众所周知，李嘉诚凭借着众多事业和业务获得了超多的影响力，甚至一下子成为国内最顶尖的富豪之一。随着各项政策的不断实施以及行业的不断变化，这也使得部分公司的创始人和总裁面临着更多的挑战。虽然李嘉诚拥有着特别多的个人资产，但并不意味着李嘉诚不需要重新对个人事业进行重新的规范化。更何况，李嘉诚拥有着一定的影响力，个人事业的重新规划，更需要大量的人力和物力。

第二个信号：李嘉诚需要开展其他业务如果一家公司只注重于某一个业务的开发和建设，那么该公司就会受到一定的制约作用。并不是因为该公司发展的同一个项目不存在着最大的回报，而是因为公司对该领域的依赖性特别强，一旦该领域出现风吹草动，公司的营业额和商业价值会受到直接的影响。李嘉诚获得了超多的个人财富，但并不意味着李嘉诚不需要开展其他业务。李嘉诚顺利开展其他业务，不仅可以保证李嘉诚收获大量的财富，还能够防止公司过度依赖同一个领域。

总的来说，商业世界的一举一动都会受到网友的注意，尤其是各大公司的创始人和总裁。一开始，李嘉诚凭借着个人影响力和商业价值获得了财富的积累。随着时间的流逝，李嘉诚的个人影响力有所下降，但是李嘉诚仍然具备着非常多的个人资产。当李嘉诚遇到发展的各项困难之后，李嘉诚可以通过卖掉个人资产和公司资产的方式，帮助公司和个人渡过难关。

3. 李嘉诚再次抛售内地78亿项目，大赚38亿，疯狂套现背后的真相是什么？

近日，李嘉诚将成都1号项目抛售，价值78.47亿元，预计销售后可以盈利38.11亿元。近几年，李嘉诚频频将内地产业套现，特别是在当前经济不景气的情况下，李嘉诚再次抛售内地项目迅速在社会上引起轩然大波。
李嘉诚是曾经的华人首富。李嘉诚的商业模式一直都是囤地。然后等着涨价，再然后将地皮抛售出去。我们也可以简单理解为是一个郑中间商差价的商人。这次他抛售的成都1号项目也是这个模式。在2004年的时候成都地区发展一般。但是李嘉诚敏锐的商业眼光一眼就看中了南城都会地段。他迅速将公司入住到成都。以每坪1030元的价格购买了南城都会1036亩土地，话费21.35亿元。这个价格在当时可以说是非常高的了，为了拿到这片的使用权，李嘉诚，曾经相四个银行做了抵押贷款，也算是费尽心机才得到的。
拿到土地的李嘉诚并没有给予开发这片土地，而是将土地捂在手中。时间一转眼16年过去了，现在的成都已经发展成的国际都市。土地价格翻倍暴涨，这么多年来成都1号项目也仅仅开发了六个楼盘。如今，在土地还没有开发的情况下，他转手抛售就可以赚了30个亿。也正是因为他这种果断和独到的眼光，使得他成为了现在华人圈内的商业奇才。
作为商业领军人物的李嘉诚在2012年开始就频频抛售内地产业。累积在内地套现1700亿元。很多人因为李嘉诚抛售内地产业而猜测，国内经济未来发展将会不景气曾喊出：“别让李嘉诚跑了”的口号。但李嘉诚却在新闻发布会上说，自己还是中国人不会做逃兵，抛售内地产业只是他作为一个商人的商业行为。最近网友发现李嘉诚在内地疯狂套现，主要是想将财产转移到国外。因为李嘉诚在泰晤士河旁边也购买了一片土地。购买时间是在10年前。看来同样的囤地，然后等到涨价售卖的模式要在英国继续使用。

4. 李嘉诚为什么大肆套现？

“李嘉诚是商人，资本逐利，无可厚非，当初进来内地就是要套利赚钱的。”专题对时代周报记者称，李嘉诚是跨越周期投资的高手，每次都获得过高额利润，曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。

而
未来美国QE收缩，亚洲房地产和资产价格都会有剧烈波动，眼下高位套现无疑是谨慎之举。薛建雄称，以出售陆家嘴东方汇经项目为例，目前出售价格合理，并非
低价抛售，从7年前的拿地价8亿元多，到如今的叫卖价60亿元，刨除建安和财务成本，也有很大的利润空间。而第一商业网CEO黄华军也认为，广州西城都荟
的卖价折算后为2.9万元/平方米，很划算。

但需要警惕的是，李嘉诚选择在现在的时间点退出，潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产进入高
风险区。有不愿具名的经济分析师对时代周报记者指出，李嘉诚曾给自己定下八字戒律“少出风头，不谈政治”，事实上，懂得“不谈政治”的人，才是最懂政商
的。李嘉诚以商人的独到眼光，嗅出了未来全球经济与政治的变化。近年来，李嘉诚家族由于长期垄断着香港电力、通讯等基础领域，使得有香港人戏称香港其实是
李嘉诚的“李家城”。但近期，香港当局对于反垄断态度的进一步坚决，将令以李嘉诚等为代表的香港富豪财团受到重大冲击。

这也就不难理解，作
为香港华资商人的代表，李嘉诚仍要在香港回归16年后定下“脱港入欧”的发展策略。“这似乎显示，他判断自己处于垄断地位的商业王国，在未来的政经版图中
将不能再占据主要位置，如果迟早要离场，不如早点趁价位高抛弃资产。”中山大学行政管理研究中心研究员陈永杰在接受媒体采访时如此表示。

总结一句话：李嘉诚目前以稳健投资，不做风险生意！

5. 李嘉诚拟再抛地套现500亿，他到底在下什么大旗？

6. 李嘉诚抛售500亿内地资产，本人对此有何回应？

  李嘉诚抛售自己在内地的500亿资产让人们议论纷纷，根据媒体消息，李嘉诚之所以抛售近500亿的资产是为了自己的孙女李思德继承自己事业铺路。李嘉诚抛售的资产分别位于北京和上海，而且融创中国很可能继续接手。目前李嘉诚大儿子的长女李思德已经24岁，虽然年龄不大但是一毕业就已经进入李嘉诚基金会成为最年轻的董事。而且据报道李思德近年在李家的地位也是一直在上升，所以对于李嘉诚此次高价抛售资产的做法很多人都猜测他是在为孙女的未来铺路。不过李嘉诚从前几年开始就一直在抛售自己的内地资产，之前大连的就是融创中国接手的。所以也有一些人认为李嘉诚这么做不是为了孙女，而是别有目的。李嘉诚的挣钱能力一直被人们津津乐道，毕竟他真的有经商头脑，他抛售的资产无疑最后都让他大赚一笔。不过李嘉诚近几年并不是很受人们欢迎，原因就是在内地他常常为了赚钱不择手段。虽然这是商人的本质但是这种做法确实不可取。比如他在买下一块未来能发展很好的地后并不动工修建商圈之类的，反而就一直放着，如果政府来问就说环境不够成熟。最后，等这块地周边发展起来了，这块地的价值涨起来后他直接出售卖掉。虽然说不能要求一位商人做多大贡献，但是共赢总是大多数人所希望的，而李这种中间商赚差价的做法，一定程度上拖慢了一些地区的发展进程、浪费了资源也是肯定的。此次李嘉诚抛售500亿产业很大程度上还是为了赚取利益，他之前在北京和上海的房市里投入了很多。现在他本人对于这个问题还没有具体的明确回复，不过谋利的几率还是更大。

7. 李嘉诚再度抛售大陆地产，套现21亿元，此地已空置16年

   如果房地产开发的商人有级别，李嘉诚绝对是祖师爷级别的。  
     因为房地产行业诞生过太多的能人，可是能够几十年如一日稳定的没有几个，李嘉诚就是其中之一。  
     近几年来，国内多个曾经风光一时的地产大佬遭遇到了现金流危机，根本原因就是杠杆太高，花一块钱想要干十块钱的事。  
     李嘉诚的操作思路跟其他人完全相反，成为时间的朋友，慢慢变富。这个简单的策略让李嘉诚做到了闷声发大财。  
        9月17日，李嘉诚旗下公司长江实业再度抛售掉上海一个项目，套现21亿，令人直呼真稳。  
     
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      套现21亿的详情   
     
     9月17日，香港希慎兴业发布公告称，将以约35亿人民币（约42.35亿港元）的价格收购位于上海市新闸路668号的世纪盛荟广场，卖方正是李嘉诚旗下的长江实业。  
        世纪盛荟广场是隶属于长和达盛地产(上海)有限公司的，公司主要有三个股东，分别为长江实业（持股60%），上海达安房产开发有限公司（持股25%），上海国盛集团地产有限公司（持股15%）。  
     公告显示，如果长江实业想要完成此次交易，那就必须先把其他两个小股东的股份买下来，变成独资企业。由于长江实业持有60%股权，因此，总价35亿的项目，长江实业可以套现21亿元。  
     可能有人会问：“为什么李嘉诚可以轻松出手自己手里的物业，而其他富豪则要打折出售呢？  
     答案主要有两个：   第一、李嘉诚拿下的地块大多是一座城市的核心地块   。我们以本次交易的世纪盛荟广场为例，它位于上海市的静安区，几乎就是上海的市中心位置，步行三分钟就能到13号线的自然博物馆站，到人民广场只有2.7公里，地铁一号线坐一站路就到了；  
         第二、李嘉诚不着急卖   。李嘉诚是一个相对求稳的人，他不会为了短期巨额利润而债台高筑，这是投机行为。既然没有现金流紧张问题，也就不需要打折出售资产。而其他富豪都是在出现问题之后“骨折价”甩卖资产。情况不同，资产的价格也就不同。  
     据了解，长江实业是在2005年就拿到这个项目的，直到2013年3月才开始施工，2015年8月竣工。项目竣工之后，李嘉诚并没有急着装修用来出售或者出租商铺，而是带着“工匠精神”在装修。到了2018年，不过才把地板铺好，内部的装修还没有开始。一直到了项目交易，项目才勉勉强强完成。  
     通过项目的建设周期我们可以知道李嘉诚的建设思路，买到地块之后，先放个七八年，然后赶在地块动工日期的规定前快速动工，两年内竣工。不过竣工之后的装修问题又可以拖个好几年。李嘉诚持有这个项目长达16年，至今都未开业，最后整体卖掉套现走人。  
     
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      李嘉诚精明在哪里？   
     
     同样是做房地产，李嘉诚跟其他房地产大佬的区别在哪里呢？  
     李嘉诚非常懂得时间的价值，喜欢用时间换空间。大陆的很多地产大佬喜欢超越李嘉诚，总想让自己成为第一，最终就变成了盖房子的机器，不断盖房子、卖房子，负债率极高。到头来，所有人都是在为银行打工，银行稳赚不赔，房地产企业现金流比较困难。  
     银行想要让一家房地产巨头瞬间倒闭非常容易，那就是联合其他银行一起让房地产企业还债，如果不还债就要求法院冻结账户，这就可以让房地产企业猝死。  
     李嘉诚不玩这一套，他知道这么做的结果是什么，因此他最喜欢的还是买地、捂地、卖地，一本万利。  
     李嘉诚的杠杆也是极低的，试想一下，假设长江实业从银行贷款买地，每年的利息是10%，他还能那么淡定捂地吗？  
        李嘉诚比较出名的一次捂地则是在1993年，长江实业拿下了北京誉天下别墅群项目，当时的楼板价格是2000元/平方，李嘉诚看到了它的升值潜力，于是就分四期开发，仅仅第一期就开发了15年。到了2018年，这个项目终于完工，这个时候房价已经涨到了40000元/平米。  
     一个80万平方米的项目，李嘉诚开发了25年，很难不认为他是在故意拖延时间，最后的结果证明，他赚得盆满钵满。  
     李嘉诚用实际行动证明了做时间的朋友的价值！  
        用媒体思维全网覆盖，让产品销售慕名而来！  
     未来所有的商业竞争，都会聚焦在媒体传播上。一家公司或一个老板，如果媒体思维短缺，注定会提前败下阵来。  
     请记住：没有传播度，就没有认知度；没有认知度，就没有美誉度；没有美誉度，何来知名度！  

8. 如何看待李嘉诚抛售500亿内地资产的举动呢？

这段时间李嘉诚又要开始出售在北京和上海的房产了，每一次关于李嘉诚抛售在大陆的房产，都会引起媒体们广泛关注，这两年李嘉诚频繁在大陆套现也引发了国人对李嘉诚的不满情绪。

然而对李嘉诚的不满不仅仅只是因为套现问题，因为对于一个做生意的人来讲赚钱是第一要务，这个其实是可以理解的，不过李嘉诚做法是真的太过分了，在之前国内许多地方都买了地皮，结果买了又不搞开发，就在这里干放着，许多年过去了地皮涨价了又把地皮给卖掉，来换取利润，这样赚钱虽然是合法收入，但是做法属实恶心到家。还有一点做的很过分的就是，李嘉诚把资产都投资到了英国去了，把英国的基础建设给投资了个遍，特别是公共设施一块，可以说有一半是姓李了，这就引发了大多数国人的不满了，感情你割着中国人的韭菜（注意就是割韭菜）去投资外国的基础建设，也就是说拿着中国人的钱给英国人搞基础建设，收益还姓李，这个就非常让人难以接受了。
不过有网友认为李嘉诚这样做也是迫不得已是没办法，原因就是李嘉诚出售的是国内的综合体地产，当时买的时候价格相当低，而现在要出售的原因是因为现在受到了来自电商的租金的打击，特别是超大型的综合广场，想把门面全部租掉，难于上青天啊，而且现在经济也不怎么样，再加上现在的房价也差不多到顶了，因此在各种的权衡利弊之下，只有出售才符合自己的投资策略。同样是看空楼市为什么别人可以卖，而李嘉诚却不可以。因此有人认为李嘉诚的做法没有什么不对的。
 
其次从产业结构来看的话李嘉诚确实在国内卖了许多地产，但是李嘉诚从房地产撤离的同时，也在国内增加了千家以上的零售店，相对于这样来说李嘉诚也并不是一口气撤离，人家只是仅仅不看好房地产而已。

不过说来说去还是没有说到重点，我个人认为李嘉诚在内地屯地炒地是事实，这个事情是无法洗白的，其次投资国外的基础建设，注意是基础建设啊，基础建设的利润是比较低的，而且投入也大，李嘉诚宁愿投资给国外，也不愿意为国内建设发展出一份力，这样就真的不厚道了。