棚户区改造如何立项?前期手续有那些?

1. 棚户区改造如何立项?前期手续有那些?

1）需要准备哪些申报材料？
1、 申请表原件；
 2 、建设用地规划许可证和附件复印件；
 3 、规划平面位置图原件；
 4 、发改委立项文件原件；
 5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；
 6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；
 7 、拆迁保证金票据；
 8 、保证书；
 9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；
10 、单位营业执照或代码证复印件；
11 、法定代表人或代理人身份证复印件；
12 、测绘院出具的测绘原图六份；
（2）如何填写办理申请？
到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见“示范文本”）。
（3）办理地点在哪里？
    长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。
（4）办理完毕需要多长时间？
    我局承诺时限为10个工作日。
（5）如何收费？
按经济适用房政策收费。

2. 棚户区改造如何立项?前期手续有那些?

1）需要准备哪些申报材料？
1、 申请表原件；
 2 、建设用地规划许可证和附件复印件；
 3 、规划平面位置图原件；
 4 、发改委立项文件原件；
 5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；
 6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；
 7 、拆迁保证金票据；
 8 、保证书；
 9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；
10 、单位营业执照或代码证复印件；
11 、法定代表人或代理人身份证复印件；
12 、测绘院出具的测绘原图六份；
（2）如何填写办理申请？
到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见“示范文本”）。
（3）办理地点在哪里？
    长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。
（4）办理完毕需要多长时间？
    我局承诺时限为10个工作日。
（5）如何收费？
按经济适用房政策收费。

3. 棚户区改造如何立项?前期手续有那些?

1）需要准备哪些申报材料？
1、 申请表原件；
 2 、建设用地规划许可证和附件复印件；
 3 、规划平面位置图原件；
 4 、发改委立项文件原件；
 5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；
 6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；

4. 棚户区改造如何立项?前期手续有那些?

1）需要准备哪些申报材料？\x0d\x0a1、 申请表原件；\x0d\x0a 2 、建设用地规划许可证和附件复印件；\x0d\x0a 3 、规划平面位置图原件；\x0d\x0a 4 、发改委立项文件原件；\x0d\x0a 5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；\x0d\x0a 6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；\x0d\x0a 7 、拆迁保证金票据；\x0d\x0a 8 、保证书；\x0d\x0a 9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；\x0d\x0a10 、单位营业执照或代码证复印件；\x0d\x0a11 、法定代表人或代理人身份证复印件；\x0d\x0a12 、测绘院出具的测绘原图六份；\x0d\x0a（2）如何填写办理申请？\x0d\x0a到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见“示范文本”）。\x0d\x0a（3）办理地点在哪里？\x0d\x0a    长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。\x0d\x0a（4）办理完毕需要多长时间？\x0d\x0a    我局承诺时限为10个工作日。\x0d\x0a（5）如何收费？\x0d\x0a按经济适用房政策收费。

5. 棚户区改造项目是什么项目

法律分析：中国棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造。
改造目的
实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。
法律依据：中国政府《棚户区征收标准》 各地政府严格按照《棚户区征收标准》和相关的法律法规，针对于城镇中，历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生活存在明显公共安全隐患的旧村旧城，本着解决群众出行、住房安全、生产宽敞、生活便利、公共安全能够应急保障和环境卫生能够保洁等城市农村历史顽疾，消除公共安全隐患、优化生产生活环境，解决一大批困难家庭住房与社会发展不适应等问题，是一项民心工程，完善棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础配套设施，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了生产生活、就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。

6. 棚户区改造项目是什么意思？

棚户区改造项目是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。
2012年9月25日，时任中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在中国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度。
国家棚户区改造政策：
以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策
(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50％收取(项明细附后)。
(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家、省、市所规定的正常标准结付；涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。
(六)对安置房建设项目，政府各职能部门要同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间。
(七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。
(八)在进行安置房建筑设计时，应根据周边服务设施现状，建设一处或几处综合市场，用于提供公益性就业岗位，其产权归市政府所有，由区政府负贵日常管理。

扩展资料：
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
如今，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。
1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；
3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。
参考资料：
百度百科-棚户区改造房

7. 棚户区改造项目与一般项目有什么区别

　　主要是国家、政府主导以及政策优惠多。
　　1.科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定各类棚户区改造的目标任务，量力而行、逐步推进，先改造成片棚户区、再改造其他棚户区。
　　2.政府主导，市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
　　3.因地制宜，注重实效。要按照小户型、齐功能、配套好、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定改造范围。对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。
　　4.完善配套，同步建设。坚持同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。

8. 棚户区改造项目与一般项目有什么区别？

　　主要是国家、政府主导以及政策优惠多。
　　1.科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定各类棚户区改造的目标任务，量力而行、逐步推进，先改造成片棚户区、再改造其他棚户区。
　　2.政府主导，市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
　　3.因地制宜，注重实效。要按照小户型、齐功能、配套好、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定改造范围。对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。
　　4.完善配套，同步建设。坚持同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。