1. 2011年在农行贷款18万利率是5.94%的77折期限为十年,每月得付多少
您好,
按照贷款18万元,10年,4.30%的利率计算,
等额本息,每月还款:1848.19元,总还款额221782.8元,
等额本金,首月还款:2145元,总还款额219022.5元
希望能够帮助您。
2. 2012年买房在农行贷款360000,贷20年,每月还2694.67元,执行利率6.55,逾期利率
因为你的还贷方式为等额本金,二十年每个月还相同的钱。
就是先期还的利息多,本金少。每月利息递减,本金递增。
所以你还了两年多的贷,本金只还了两万多,这是正常的。
假设将36万本金平均分20年,每年是1.8万,即月还1500。 还有20万贷款一个月的利息一千多。 每个月有还款,本金和利息总额在轻微减少。 所以越在前面还的款利息占比高,本金占比少。
只还两万多本金是正常的。
3. 我2010年4月农业银行购房贷款300000,当时利率下浮25%,5月份第一次还款2288.09,2012年3月还款额为24...
回答如下:
以下是按照你提供的数据计算的、前三年的还款明细表,按下面的的明细,该贷款于2016年7月即能还清。(仅供你参考)
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金 年利率 贷款月数
1 2288.09 1174.34 1113.75 298825.66 4.455000% 180
2 2288.09 1178.70 1109.39 297646.97 4.455000% 180
3 2288.09 1183.07 1105.01 296463.90 4.455000% 180
4 2288.09 1187.46 1100.62 295276.43 4.455000% 180
5 2288.09 1191.87 1096.21 294084.56 4.455000% 180
6 2288.09 1196.30 1091.79 292888.26 4.455000% 180
7 2288.09 1200.74 1087.35 291687.52 4.455000% 180
8 2288.09 1205.20 1082.89 290482.33 4.455000% 180
9 2339.16 1177.23 1161.93 289305.10 4.800000% 180
10 2339.16 1181.94 1157.22 288123.16 4.800000% 180
11 2339.16 1186.67 1152.49 286936.49 4.800000% 180
12 2339.16 1191.41 1147.75 285745.08 4.800000% 180
13 2339.16 1196.18 1142.98 284548.90 4.800000% 180
14 2339.16 1200.96 1138.20 283347.94 4.800000% 180
15 2339.16 1205.77 1133.39 282142.17 4.800000% 180
16 2339.16 1210.59 1128.57 280931.58 4.800000% 180
17 2339.16 1215.43 1123.73 279716.15 4.800000% 180
18 2339.16 1220.29 1118.86 278495.86 4.800000% 180
19 2339.16 1225.18 1113.98 277270.68 4.800000% 180
20 2339.16 1230.08 1109.08 276040.60 4.800000% 180
21 2407.92 1191.62 1216.30 274848.98 5.287500% 180
22 2407.92 1196.87 1211.05 273652.11 5.287500% 180
23 2407.92 1202.14 1205.78 272449.97 5.287500% 180
24 140000.00 138799.52 1200.48 133650.45 5.287500% 75
25 2931.81 2342.91 588.90 131307.54 5.287500% 75
26 2931.81 2353.24 578.57 128954.31 5.287500% 75
27 2931.81 2363.60 568.20 126590.70 5.287500% 75
28 2931.81 2374.02 557.79 124216.68 5.287500% 75
29 2931.81 2384.48 547.33 121832.20 5.287500% 75
30 2931.81 2394.99 536.82 119437.21 5.287500% 75
31 2931.81 2405.54 526.27 117031.68 5.287500% 75
32 2931.81 2416.14 515.67 114615.54 5.287500% 75
33 2931.81 2426.78 505.02 112188.75 5.287500% 75
34 2931.81 2437.48 494.33 109751.27 5.287500% 75
35 2931.81 2448.22 483.59 107303.06 5.287500% 75
36 2931.81 2459.01 472.80 104844.05 5.287500% 75
4. 2011年12月份农业银行贷款30万,按揭20年,每月还2520元,而且上浮10%,基准利率7.755%,求每月还多少,
更正一下,基准利率是7.05%,上浮10%后是7.755%。
贷款本金:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.755%(7.05%的1.1倍),(月利率6.4625‰)
每月月供:2463.77元
总 利 息:291305.09元
贷款利率上浮10%是国家从经济形势出发,而进行的宏观调控,所以要上浮。
5. 2010年9月份在农业银行贷款42万,20年期限,利率5.04900%,商业贷款,等额本息
等额本息如果不是利率特别低(比如打到7折),在还款期限不过半时提前还款是划算的,要交违约金,金额大约是提前还款那个月的月供额中利息部分的2倍。
其余问题的答案在如下计算结果里:
等额本息方式还款,2010年9月开始还420000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2030年8月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为697750.77元,支出的总利息为277750.77元;
2010年9月起,按照年利率5.94%打8.5折(正好是5.049%),还到2010年12月,每月月供额2783.2元;此期间月供总额为11132.78元,剩余本金415910.1元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,还到2011年12月,每月月供额2873.67元;此期间月供总额为34484.04元,剩余本金403751.38元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,还到2012年12月,每月月供额2998.78元;此期间月供总额为35985.3元,剩余本金391631.59元;
2013年1月起,按照年利率6.55%打8.5折,还到2030年8月,每月月供额2906.36元;此期间月供总额为616148.64元,至此贷款全部还完.
6. 我2014年7月在农业银行房贷13万贷5年首套房9月放贷每月还2557.02到了2015年利息下降
因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款,即以新房贷利率执行日为限,分元旦前和元旦后两个阶段,以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。
例如:还款日为每月5日,那么在2014年12月6日到2014年12月31日这26天里,还款利息按照降息前的利率计算,2014年1月1日到2015年1月5日这5天,还款利息按照降息后的利率计算,这样客户就要付31天的利息;而平常月份,银行是按每个月30天计算。
因为多算了一天,而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多,尤其是还款日靠近月初的贷款者,月供“逆增”的可能性会更大。
不过,从2月份开始,就不会再出现这个问题,还款额会比去年下降。本月扣款日前,市民最好向贷款银行咨询下月供金额的变化情况,以免因扣款不足影响个人信用记录。
7. 从2013年1月起,银行贷款年利率从4.935%下调为4.585%,如果贷款50万元,每年将比原来少交利息多少元?
50*0.0035*10000*12=21000元
8. 2010年底象农业银行贷款300000元买了商品房,分20年按等额本金从2011年1月份开始还,利率为8.5折,请高...
贷款总额:300000元
还款总额:463880元
支付利息款:163880元
贷款利率:5.44%
贷款月数:240个月
第一个月还款:2610元
每月递减:5.67元